LOSONE - BAUGRUNDSTÜCK 691 M2 / R4

6616 Losone
CHF 1'070'000.–
5 Zimmer

Impressionen

Grunddaten

Referenz 51b8f2ae-adc3-11f1-ba1e-0e90ca4da74f
Adresse Via ai Molini 23
6616 Losone
Schweiz
Etage EG
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5
Gartenfläche 560 m2
Grundstücksfläche 691 m2
Baujahr 1950

Angebot

Kaufpreis CHF 1'070'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

LOSONE

Auf diesem Grunstück von 691 m2 befinden sich z.Z. ein 3-Stöckiges Haus (60 m2 pro Etage) und ein Lagerhaus (75m2), die restlichen 556 m2 sind Gartenfläche. Das Haus erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten. Top Lage

Das Grundstück weist ein gutes Baupotenziale mit folgenden Parametern auf:

Zone: R4

Ausnützugsindex 0.8 %

Bebauungsindex: 40%

Die aktuelle Machbarkeitsstudie zeigt folgende Möglichkeiten auf:

  1. Sanierung des bestehenden Hauses (Bruttogeschossfläche 180 m2) und zusätzlichen Bau eines neuen Gebäudes mit einer Wohnfläche von ca. 372 m2
  2. Abriss der bestehenden Gebäude und Bau eines neuen 3- oder 4-stöckigen Gebäudes mit einer Nutzfläche von ca. 552 m2, umgeben von einem grossen Garten. 

Ansprechpartner

Wildi immobiliare
Via Architetto Pisoni 9
6612 Ascona
Schweiz
Roberto Wildi
titolare

T +41917918081

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