ASCONA - luxuriöse 4 1/2 Zi-Wohnung zwischen Piazza und Golf

Diese grosszügig geschnittene Luxus-Wohnung befinden sich im 2. und letzten Stock (ohne Lift) der Residenza Al Parco nur wenige Schritte von der Piazza und Lido-Golf. Eingangsbereich mit Garderobe und Dusche-Wc, grosser Wohnraum mit Fensterfront zur Terrasse von ca. 50m2, mit Sicht ins Grüne, master Schlafzimmer mit direktem Bad-Wc Zugang, 2 Schlafzimmer. Zur Mitbenützung schönes Hallenbad mit Sauna und Duschen, Kellerabteil, Waschküche, Tiefgaragenplatz CHF 50’000.–. Zweitwohnsitz erlaubt. StWE-Beiträge ca. CHF 9’600.– pro Jahr + Erneuerungsfond ca. CHF 2’000.–

Questo lussuoso appartamento di grande dimensione si trova al 2° e ultimo piano (senza ascensore) della Residenza Al Parco, a pochi passi dal lungolago, Lido e Piazza. La disposizione dei locali é così composta: signorile entrata con armadi a muro e doccia-wc, grande soggiorno con ampia vetrata sulla terrazza di 50 m2,  cucina accessoriata,  pavimenti in marmo, zona pranzo, 1 camera letto con accesso diretto al bagno-wc, 2 camere da letto. A disposizione piscina coperta con sauna e doccie, cantina, lavanderia, posto auto in garage CHF 50’000.–. Residenza secondaria autorizzata. Spese condominiali ca. CHF 9’600.– annue + fondo rinnovamento ca. CHF 2’000.–

6612 Ascona si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ascona è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 5’497 abitanti (stato 31 dicembre 2019). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un’attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.7% (stato 1 giugno 2020). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.7% (Cantone: +7.3%).